继顺利完成重组后，金科股份（*ST金科，SZ000656，股价1.48元，市值157.38亿元）再迎利好。

　　1月30日晚间，金科股份发布2025年度功绩预报，瞻望全年好意思满包摄于上市公司推动的净利润将达300亿元至350亿元，好意思满从赔本到巨额盈利的根柢扭转；同期，包摄于上市公司推动的悉数者权柄已由负转正，瞻望在50亿元至70亿元。

　　《逐日经济新闻》记者顾惜到，就在2025年12月，金科股份文告法院裁定重整计划实施完了，成为A股司法重整顺利的“千亿房企”。

　　重整收益托底，连亏3年后预盈300亿元

　　一经的金科股份曾经表象限抚顺预应力钢绞线价格。

　　2020年，金科股份及所投资的公司全年好意思满销售金额2232亿元，营业收入同比大涨29.41至877.04亿元；2021年公司及所投资的公司好意思满销售金额1840亿元，流通三年位列行业前二十位，公司营业收入亦冲破千亿元大关。

　　但到了2022年，在通盘地产行业下行压力下，公司度走到了退市旯旮。2022年至2024年，金科股份好意思满归母净利润赔本额区别达到213.92亿元、87.32亿元、319.7亿元，三年累计赔本600亿元。

图片源流：金科股份2024年年度申报

　　巨额赔本也让金科股份出现了流动危险，并于2022年底开动出现债务爽约，随后采纳重整行为惩处案。

　　2024年4月22日，金科股份及控股子公司重庆金科房地产成就有限公司的重整肯求获重庆市五中东谈主民法院受理。其功绩更始点发生在2025年12月中旬。彼时，金科股份文告，公司及重庆金科重整计划实施完了。

　　据悉，这次重整触及债权东谈主8400，累计债务总和1470亿元抚顺预应力钢绞线价格，通过“现款+股票+相信”组式璧还。重整计划实施完了后酿成债务重整收益瞻望约680亿元至700亿元，这亦然房地产行业迄今为止大的重整案。

　　再行公布的功绩预报来看，公司2025年瞻望好意思满归母净利润300亿元至350亿元，同比扭亏为盈；扣非后净赔本290亿元至350亿元，2024年同期赔本284.18亿元；基本每股收益瞻望在2.8元至3.3元之间。

图片源流：金科股份公告

　　值得顾惜的是，2025年12月25日，金科股份曾公告称，因经审计2024年度期末净钞票为负值，且2022年、2023年、2024年流通三年扣除非常常损益前后的净利润均为负值，同期连年审计申报袒露公司执续运筹帷幄智商存在不细目，公司仍被陆续实施退市风险警示并重叠其他风险警示。

　　而在新公告中，金科股份示意，把柄《股票上市公法》9.3.8条、9.8.7条四款的公法，若2025年度经审计的期末净钞票为正，年审管帐师事务所对公司2025年年度财务申报出具尺度的保寄望见的审计申报，预应力钢绞线且不存在其他需要实施退市风险警示的情形，公司将实时向交所肯求打消对公司股票实施的退市风险警示并进行露出。

　　淡化地产成就，架构退换落地轻钞票转型

　　每经记者顾惜到，“活下来”的金科股份，正悄然褪去传统地产底，步步拉开与主业地产的距离，迈向全新的发展赛谈。

　　1月8日，金科股份发布化公司组织架构的公告称，结公司本色情况和往时策略发展讨论，新设城市新事迹部、钞票料理事迹部、成就料理事迹部、产商料理事迹部、数字科技事迹部等。

　　金科股份示意，本次组织架构的化将成心于增强公司风险甩掉智商，晋升策略实施智商和果，瞻望对公司分娩运筹帷幄举止产生积影响。

　　事实上，金科股份的转型布局并非临时起意。此前，金科股份曾屡次对外皮露，往时发展将主要围绕“运营、精益料理、科技立异”三大中枢张开，讨论是转型为聚焦强盈利智商和投资申报的不动产综运营商。在2025年12月28日的运筹帷幄管接待议上，马蔚华、郭伟均强调加快新策略落地。

　　对金科股份而言，成功完成司法重整已是阶段顺利，而这次组织架构退换的公布，记号着其此前明确的“投长途理、成就干事、运营料理、极度钞票”四伟业务板块，崇敬从策略讨论插足落地实施阶段。

　　这转型信号的背后，是金科股份发展要点的显耀偏移：传统地产业务已不再是其发展中枢，而是沦为公司往时业务邦畿中的个构成部分。公司发展要点正迟缓转动至极度钞票投资运营域，边通过挖掘极度钞票域的增量契机寻找新的业务增长点，边依托现存钞票周转好意思满自我造，以破解此前的流动窘境。

　　为保险转型程度中公司运营的富厚，金科股份已于2025年10月完成董事会换届。具体来看，郭伟担任公司董事长、总裁、党委文告，晓晴出任董事长；同期，马蔚华担任党委文告、荣誉董事长；冯仑被聘请为公司照应人委员会主任委员，为公司转型提供业指。

　　行为金科股份转型的“掌舵东谈主”，郭伟曾先后任职于万科、新城控股等房企，后执掌信达地产，永久耕钞票料理及房地产域，曾主多项复杂钞票纾困与重组神志。同期，重整后的管团队中也不乏参与想象金科股份重整案、擅长极度钞票处置的东谈主员。

　　据每经记者不雅察，从行业趋势来看，从重钞票向轻钞票转型已是房企解围的迫切旅途，多数转型房企的中枢向不仅是剥离重钞票业务，在于好意思满资源的诳骗与买卖方法的天真升。对金科股份而言，往时跟着四伟业务板块的迟缓落地抚顺预应力钢绞线价格，能否好意思满“破局更生”，仍有待市集检会。